Verwaltung von Gewerbeobjekten in Dresden – FRANKE Hausverwaltung
Die Verwaltung von Gewerbeobjekten ist für die meisten Immobilienbesitzer keine alltägliche Routine. Während die Vermietung einer kleinen Wohnung möglicherweise eine spannende Herausforderung für Eigentümer darstellen kann, sollten Sie sich bei der Verwaltung Ihrer Gewerbefläche auf einen erfahrenen Profi verlassen.
Ob Büro- oder Ladenfläche, Lagerhalle oder gastronomischer Betrieb – wir von der FRANKE Hausverwaltung sind Ihr professioneller Ansprechpartner für die Betreuung von Gewerbeobjekten in Dresden.
Sie sind auf der Suche nach einer vertrauensvollen Verwaltung für Ihr Objekt? Vereinbaren Sie einen kostenlosen & unverbindlichen Beratungstermin.
Unsere Leistungen für die Verwaltung Ihres Gewerbeobjekts
Viele Eigentümer von Gewerbeobjekten unterschätzen den zeitlichen und nervlichen Aufwand, den eine erfolgreiche Vermietung mit sich bringt. Damit Sie Ihre wertvolle Zeit für die schönen Dinge im Leben nutzen können, übernehmen wir alle anfallenden Aufgaben von der allgemeinen und technischen Betreuung, bis hin zur kaufmännischen Verwaltung Ihrer Immobilie.
Diese Leistungen können Sie von uns für die Verwaltung Ihres Gewerbeobjekts erwarten:
Allgemeine Verwaltung
- Vertretung des Eigentümers gegenüber Dritten in allen Dingen, die die Liegenschaft betreffen
- Verhandlungsführung mit Mietern, Pächtern und Anderen
- Abschluss & Kündigung von Miet- und Pachtverträgen
- Geltendmachung von Mieterhöhungen
- Abnahme und Übergabe der Gewerbeeinheiten
- Personalwesen
- regelmäßige Information des Eigentümers über die Liegenschaft
Technische Verwaltung
- Veranlassung notwendiger Instandhaltungen und Reparaturen
- Einholung von Angeboten über Handwerksleistungen
- Abschluss von notwendigen Wartungsverträgen
- Veranlassung der vorgeschriebenen TÜV-Prüfungen
Kaufmännische Verwaltung
- Erfassung aller Objekt- und Mieterstammdaten im EDV-System
- Geldverwaltung über ein eigens für Ihre Immobilie geführtes Bankkonto
- Einziehen und Verbuchen der Mietzahlungen, die Zahlungsüberwachung, Rechtsverfolgung
- Zahlungsverkehr für das Objekt mit Lieferanten, Kommunen, Energieversorgungsunternehmen & Rechnungsprüfung
- Erfassung aller Einnahmen und Ausgaben nach den Grundsätzen einer ordnungsgemäßen Buchführung
- Erstellung der Betriebskostenabrechnung für die Mieter
- Erstellung einer Jahresabrechnung
- Verwaltung der Mietkaution
Sie wünschen eine individuelle Beratung zur Verwaltung Ihres Objekts? Wir freuen uns auf Ihre Nachricht!
Verwaltung von Miet- und Gewerbeobjekten
Sie besitzen ein Mehrfamilienhaus mit mehreren Mietwohnungen und Gewerbeeinheiten in der Immobilie? Auch für gemischt genutzte Immobilien ist die FRANKE Hausverwaltung Ihr kompetenter Ansprechpartner.
Gern erarbeiten wir individuell für Sie und Ihre Immobilie eine gewinnbringende Vermietungsstrategie und kümmern uns um alle anfallenden kaufmännischen, technischen und allgemeinen Verwaltungsaufgaben.
Sie möchten mehr über unsere Leistungen für die Verwaltung von Mietobjekten erfahren? Informieren Sie sich auf unserer Seite zur Mietverwaltung oder kontaktieren Sie uns direkt.
Wir freuen uns auf Ihre Nachricht!
Vorteile bei der Gewerbeobjekt-Verwaltung mit FRANKE Hausverwaltung
Ihre Zufriedenheit und eine optimale Verwaltung Ihres Gewerbeobjekts sind unser oberstes Ziel. Dafür garantieren wir Ihnen einen umfangreichen Service und eine individuelle und persönliche Betreuung. Lassen auch Sie sich von jahrelanger regionaler Erfahrung, einem ausgebauten Expertennetzwerk und zahlreichen positiven Referenzen überzeugen.
Profitieren Sie von den vielen Vorteilen, die Ihnen FRANKE als Verwaltung für Gewerbeobjekte bietet:
- mehr als 25 Jahre Erfahrung als Hausverwaltung in Dresden
- wohnungswirtschaftliches, kaufmännisches und technisches Know-how
- regionale Marktkenntnis in Dresden & Umgebung
- Nebenkosteneinsparungen durch vorteilhafte Rahmenverträge und Partnerschaften
- Mitglied im Verband der Immobilienverwalter Sachsen-Anhalt e.V. und des RDM Sachsen e.V.
- individuelle Betreuung dank persönlichem Ansprechpartner
Unser Team
Sie möchten mehr über die FRANKE Hausverwaltung erfahren? Hier finden Sie alle Informationen zu unserem Team.
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Sie besitzen eine Immobilie oder mehrere Objekte in Dresden & Umgebung und sind auf der Suche nach einer kompetenten Hausverwaltung?
Die erfahrenen Immobilienprofis der Frank Hausverwaltung kümmern sich gern individuell um Ihr Anliegen und beraten Sie umfassend zu Ihrer Immobilie.
Ob Mietverwaltung, WEG-Verwaltung oder die Verwaltung von Gewerbeobjekten – wir kümmern uns um Ihr Haus, Ihre Wohnung, Gewerbefläche oder Ihr Mehrfamilienhaus.