WEG-Verwaltung in Dresden – FRANKE Hausverwaltung
Die Verwaltung einer Immobilie ist keinesfalls ein Kinderspiel. Vielmehr ist sie mit einem großen Arbeitsaufwand verbunden – daher greifen viele Eigentümer auf die Betreuung durch eine Hausverwaltung zurück.
Besonders dann, wenn es sich um eine Wohnungseigentümergemeinschaft handelt, ist die professionelle und vor allem unparteiische Unterstützung für alle Eigentümer eine sinnvolle Investition. Vertrauen Sie daher auf das Rundum-Servicepaket der FRANKE Hausverwaltung für Ihre WEG.
Sie möchten mehr über unsere Leistungen für die WEG-Verwaltung erfahren? Vereinbaren Sie einen kostenlosen & unverbindlichen Beratungstermin.
Unsere Leistungen für Ihre WEG-Verwaltung
Die FRANKE Hausverwaltung ist die richtige Wahl für Sie, wenn Sie einen erfahrenen und engagierten Partner für Ihre Wohnungseigentümergemeinschaft suchen. Wir betreuen seit mehr als 25 Jahren WEGs in Dresden & Umgebung und sind dabei mehr als eine bloße Hausverwaltung. Neben gängigen Aufgaben wie der Verwaltung von Konten und Daten sind wir außerdem Mediator und Ratgeber, damit Sie Ihre Immobilie und Mieter in guten Händen wissen.
Überzeugen Sie sich selbst von unseren umfassenden Leistungen als Ihre WEG-Verwaltung:
Strukturierte Datenerfassung
Wir erfassen für Sie alle Objekt- und Eigentümerstammdaten. Die richtige Ordnung und Struktur aller wichtigen Informationen erleichtert schließlich nicht nur die Vermietung für alle Parteien, sondern spart auch noch wertvolle Zeit.
Darüber hinaus überprüfen und optimieren wir stets alle Verträge der Gemeinschaft.
Finanzen & Wirtschaftsplan
Die FRANKE Hausverwaltung übernimmt die Erstellung eines Wirtschaftsplans je Wirtschaftsjahr. Dabei berücksichtigen wir ebenfalls die Verteilung je nach Kosten- und Einnahmeart in Form von Gesamt- und Einzelwirtschaftsplänen gemäß §28 WEG. Sie erhalten für jedes Sonder- oder Teileigentum einen Wirtschaftsplan.
Weitere Leistungen rund um die Finanzen Ihrer Immobilie sind:
- Jahresabrechnung
- Erarbeitung des Finanzstatus
- Voller Zugang für Miteigentümer zu sämtlichen Unterlagen und Belegen
- Geldverwaltung für gemeinschaftliche Gelder, Fremdkonten der Gemeinschaft und verzinsliche Anlagen der Erhaltungsrücklagen
- Buchführung
- Rechnerische Prüfung aller Kauf-, Lieferanten-, Dienstleistungs- und Reparaturrechnungen
- Buchen der Bankbewegungen wie Hausgeldzahlungen, Abrechnungsergebnisse, Rechnungen usw.
- Überwachen der pünktlichen Hausgeldzahlung
Objektpflege & -kontrolle
Sie möchten Ihre Immobilie in guten Händen wissen. Daher übernehmen wir von FRANKE Hausverwaltung auch regelmäßige Kontrollen an Ihrem Objekt:
- Technische Kontrollen am Gemeinschaftseigentum
- technische Überprüfung des Gemeinschaftseigentums durch jährliche Begehung der Wohnanlage
- Klärung der Zuständigkeiten bei Schäden am Sonder-/Gemeinschaftseigentum
- Veranlassen der Prüfung und Wartung von technischen Einrichtungen durch Handwerker, Sachverständige und technische Überwachungsvereine
Beratungstätigkeit
Wir übernehmen nicht nur alle anfallenden Aufgaben, sondern stehen Ihnen dank mehr als 25 Jahren Erfahrung auch in beratender Tätigkeit zur Seite.
- Empfehlungen bei der Auswahl von technischen Lösungen
- Mitwirken bei Preisverhandlungen
- Vergabe von Aufträgen für das Gemeinschaftseigentum
- Empfehlungen zur Schadensminderung und -beseitigung
Eigentümerversammlung
Als Ihre WEG-Verwaltung bereiten wir Eigentümerversammlungen vor und sorgen darüber hinaus für eine ordnungsgemäße Durchführung. Dabei übernehmen wir ebenfalls die Leitung der Versammlung und führen über sämtliche Beschlüsse und Abläufe Protokoll.
Sie wünschen eine individuelle Beratung zur Verwaltung Ihres Objekts? Wir freuen uns auf Ihre Nachricht!
Gemeinschaftseigentum & Sondereigentum – unsere Spezialität
Als Verwaltung für Ihr Gemeinschaftseigentum kümmern wir uns nicht nur um gemeinschaftlichen Besitz wie beispielsweise:
- Keller
- Gartenanlage
- Treppenhaus
- Fahrstuhl
- Außenwände
- Dach
- Briefkastenanlage
Wir sind darüber hinaus auch Ihr kompetenter Ansprechpartner für die Verwaltung Ihres Sondereigentums, das zu dem gemeinschaftlichen Objekt gehört. Auf Wunsch betreuen wir auch Ihre individuelle Eigentumswohnung innerhalb der Wohneigentumsgemeinschaft.
Sie haben Fragen zu unseren Leistungen rund um die Wohneigentumsgemeinschaft und das Sondereigentum? Wir freuen uns auf Ihre Nachricht!
Vorteile bei der WEG-Verwaltung mit FRANKE Hausverwaltung
Die Verwaltung von gemeinsamen Eigentum stellt viele Immobilienbesitzer vor neue Herausforderungen. Als Hausverwaltung für WEGs und Sondereigentum agieren wir von FRANKE Hausverwaltung nicht nur als Verwalter, sondern ebenso als Vermittler und Ratgeber zwischen den einzelnen Eigentümern, Mietern und Dienstleistern, sowie Behörden. Für eine erfolgreiche und reibungslose Vermietung lohnt es sich daher für Sie als Immobilienbesitzer, sich auf einen engagierten Partner zu verlassen.
Profitieren Sie von den vielen Vorteilen, die Ihnen FRANKE als WEG-Verwaltung bietet:
- mehr als 25 Jahre Erfahrung als Hausverwaltung in Dresden
- wohnungswirtschaftliches, kaufmännisches und technisches Know-how
- regionale Marktkenntnis in Dresden & Umgebung
- Nebenkosteneinsparungen durch vorteilhafte Rahmenverträge und Partnerschaften
- Mitglied im Verband der Immobilienverwalter Sachsen-Anhalt e.V. und des RDM Sachsen e.V.
- individuelle Betreuung dank persönlichem Ansprechpartner
Unser Team
Sie möchten mehr über die FRANKE Hausverwaltung erfahren? Hier finden Sie alle Informationen zu unserem Team.
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Sie besitzen eine Immobilie oder mehrere Objekte in Dresden & Umgebung und sind auf der Suche nach einer kompetenten Hausverwaltung?
Die erfahrenen Immobilienprofis der Frank Hausverwaltung kümmern sich gern individuell um Ihr Anliegen und beraten Sie umfassend zu Ihrer Immobilie.
Ob Mietverwaltung, WEG-Verwaltung oder die Verwaltung von Gewerbeobjekten – wir kümmern uns um Ihr Haus, Ihre Wohnung, Gewerbefläche oder Ihr Mehrfamilienhaus.